Adhérent FNAIM
L’Immobilière de confiance vous aide dans votre recherche : indiquez nous vos souhaits et vos coordonnées, nous vous recontacterons rapidement pour concrétiser votre projet.
Commencez par nous dire si vous souhaitez :
Achat/Vente : notre savoir-faire
Obtenir l’accord du prêt
Après la signature du compromis de vente, l’emprunteur dispose d’un délai minimum de trente jours pour obtenir et présenter l’accord du prêt bancaire à l’agent immobilier, ce qui permet de rassurer les vendeurs.
Nos partenaires
Nous mettons en relation l’acquéreur (s’il le souhaite) avec les organismes bancaires partenaires de l’agence immobilière. Cette démarche n’engage pas l’acquéreur et le laisse entièrement libre de sa décision.
Calculettes Fnaim
Offre de prêt : dix jours de réflexion
La banque adresse une offre de prêt qui précise toutes les caractéristiques du crédit de l’emprunteur. Ce dernier doit alors respecter un délai de réflexion de dix jours (loi Scrivener). Ce laps de temps a pour objectif de protéger l’emprunteur.
L’offre doit mentionner les éléments suivants : le montant et la durée d’emprunt, le taux effectif global (TEG), la nature du prêt, les pénalités de remboursement anticipé, le coût total et le caractère du crédit, le coût des frais annexes (frais de dossier…).
Dernière visite : le relais
La dernière visite permet la passation de témoin entre le vendeur et l’ acquéreur. Elle est l’occasion de régler les dernières modalités pratiques avant la signature de l’acte notarié.
Notre rôle
- Nous effectuons en présence des deux parties le relevé des compteurs : eau, gaz, électricité. Nous communiquons à l’acquéreur les différents noms de ces organismes
- Nous expliquons avec le vendeur le mode d’emploi du bien et répondons aux questions de l’acquéreur