Adhérent FNAIM
L’Immobilière de confiance vous aide dans votre recherche : indiquez nous vos souhaits et vos coordonnées, nous vous recontacterons rapidement pour concrétiser votre projet.
Commencez par nous dire si vous souhaitez :
Achat/Vente : notre savoir-faire
Des premiers contacts décisifs
En route pour l’aventure ! Acheter un bien immobilier est une expérience palpitante.
Encore faut-il s’entourer des bons interlocuteurs pour y parvenir. Les premiers contacts sont souvent décisifs. Ils permettent d’instaurer une véritable relation de confiance entre l’ acquéreur et l’ agent immobilier.
Les deux parties s’entretiennent pour définir ensemble le projet immobilier (type de bien, secteur, budget, critères primordiaux : bus, écoles, commerces, tranquillité…) et envisager les premières visites ciblées.
Visiter en toute tranquillité
- Nous sélectionnons les biens correspondant aux critères de l’acquéreur
- Nous connaissons parfaitement les biens visités
- Nous recueillons l’analyse critique de l’acquéreur pour affiner sa demande
Offre d’achat : un pas vers l’accession à la propriété
L’offre d’achat est l’ entente écrite établissant les conditions d’achat pour lesquelles l’acheteur donne son accord. Concrètement, elle traduit la volonté de l’acquéreur d’ acheter le bien concerné au prix indiqué.
Une fois acceptée par le vendeur, cette offre devient légalement valide et ses conditions doivent être respectées. Si le vendeur fait une contre-proposition, l’acquéreur peut se rétracter. L’ offre initiale devient alors caduque.
Notre rôle
L’offre d’achat est une étape clé. En proposant un prix, l’acquéreur montre une réelle motivation d’achat. Cet engagement fort nous amène à accompagner l’acquéreur et si besoin à le rassurer.
Nous prenons alors tout le temps nécessaire pour discuter et négocier cette offre d’achat auprès du vendeur et ce dans la très grande majorité du temps, en tête à tête.
L’art de la négociation
Défendre les intérêts de l’acquéreur en respectant ceux du vendeur.
Voilà la délicate mission de l’agent immobilier lors de la négociation. En cas d’accord avec le vendeur, cette étape permet également d’aborder les questions de délais, de déménagement et les conditions particulières.
Nos quatre fondements
- Nous rencontrons physiquement le vendeur
- Nous lui apportons une argumentation étayée
- Nous justifions de la qualité financière de l’acquéreur
- Puis aidons le vendeur dans sa prise de décision