L'immobilière de confiance : IMMOBILIER POITIERS : a vendre - vente - acheter - ach maison poitiers 86000 6 pièce(s) 190 m2 - L'immobilière de confiance
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Aux portes de Poitiers, proche des bus de ville et des écoles, cette maison Poitevine allie harmonieusement le côté chaleureux de l'ancien et le côté spacieux du contemporain grâce à une rénovation réussie utilisant des matériaux de qualité. Vous succomberez au charme du jardin particulièrement bien pensé car fleurissant à chaque saison. Des espaces différents sont conçus pour recevoir selon vos envies, terrasse ensoleillée, tonnelle fleurie ou préau ombragé pour les repas d'été.... La maison vous accueille avec une entrée lumineuse, une chambre en rez de chaussée dotée d'une salle d'eau privative et un salon chaleureux avec de belles poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en pierre. En continuité vous découvrirez un deuxième salon lumineux aux volumes généreux suivit d'une salle à manger qui donne sur une terrasse. La cuisine moderne est très pratique car particulièrement bien équipée. Une autre grande pièce pourra servir de bibliothèque ou de salle de cinéma. L'étage dispose de deux grandes chambres aménagées de confortables placards et d'une ravissante salle de bains. La cave reste à température constante toute l'année pour le stockage du bon vin. Un atelier sera très utile pour le bricolage ou le rangement. Pompe à chaleur (2013), menuiseries double vitrage, isolation renforcée, adoucisseur d'eau. Venez découvrir cette maison, vous serez surpris par son raffinement. -
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» Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 3258DO

10 MINUTES GARE DE POITIERS RAVISSANTE MAISON POITEVINE

385 000 € **
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code Postal Internet86000
  VillePOITIERS
  Distance Autoroute2 km
  Distance Commerces1.5 km
  Accès Ecole3 min
  Accès Gare10 min
  Sentier de Randonnée1 Km

Aspects financiers
  Taxe Foncière744 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedNon
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourOUEST - NORD
  Séjour DoubleOui
  CheminéeFoyer ouvert
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing

Surfaces
  Surface190 m2

Autres
  GrenierOui
  Nombre de terrasses2
  Type de StationnementAérien

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie121 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an

Aux portes de Poitiers, proche des bus de ville et des écoles, cette maison Poitevine allie harmonieusement le côté chaleureux de l'ancien et le côté spacieux du contemporain grâce à une rénovation réussie utilisant des matériaux de qualité. Vous succomberez au charme du jardin particulièrement bien pensé car fleurissant à chaque saison. Des espaces différents sont conçus pour recevoir selon vos envies, terrasse ensoleillée, tonnelle fleurie ou préau ombragé pour les repas d'été.... La maison vous accueille avec une entrée lumineuse, une chambre en rez de chaussée dotée d'une salle d'eau privative et un salon chaleureux avec de belles poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en pierre. En continuité vous découvrirez un deuxième salon lumineux aux volumes généreux suivit d'une salle à manger qui donne sur une terrasse. La cuisine moderne est très pratique car particulièrement bien équipée. Une autre grande pièce pourra servir de bibliothèque ou de salle de cinéma. L'étage dispose de deux grandes chambres aménagées de confortables placards et d'une ravissante salle de bains. La cave reste à température constante toute l'année pour le stockage du bon vin. Un atelier sera très utile pour le bricolage ou le rangement. Pompe à chaleur (2013), menuiseries double vitrage, isolation renforcée, adoucisseur d'eau. Venez découvrir cette maison, vous serez surpris par son raffinement.
** 385 000 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 3258DO

L'immobilière de confiance
70, avenue du 8 Mai 1945
86000 Poitiers

Horaires
Du lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 9h30 à 12h30
Téléphone : 05.49.41.44.78Fax : 05.49.36.08.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilière de confiance | Raison sociale : ABS SARL | Siège social : 70, avenue du 8 Mai 1945 - 86000 Poitiers | Siret : 418716957 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10000 € | Carte professionnelle n° : 430 | Caisse garantie financière : CGAIM 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant garantie financière : 120000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante