L'immobilière de confiance : IMMOBILIER AVANTON : a vendre - vente - acheter - ach maison avanton 86170 6 pièce(s) 200 m2 - L'immobilière de confiance
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A 15 minutes de POITIERS et 5 minutes du FUTUROSCOPE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre soigneusement rénovée dans les règles de l'art. L'harmonie qui règne dans cette maison est dûe aux matériaux nobles utilisés: sol en pierre naturelle, parquets chêne, murs en pierre jointée, poutres, cheminée d'époque, etc... Cette maison organisée entièrement de plain pied vous accueille par son large hall d'entrée ultra lumineux séparant la maison en deux parties. D'un côté, une partie nuit avec 3 belles chambres et une magnifique salle de bains baignée de lumière avec une douche à l'italienne et une très jolie baignoire. De l'autre côté, une cuisine bien aménagée et équipée avec une arrière cuisine très pratique pour le stockage des denrées ainsi que les machines pour le linge. La pièce de vie principale est spacieuse avec deux cheminées en pierre et bénéficie d'une lumière chaude toute la journée car exposée SUD. La suite parentale est aussi très confortable car la chambre est suffisamment grande pour y loger un bureau. Elle est dotée d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne , baignoire, meuble vasque et WC. Deux caves dont une voûtée seront idéales pour garder le bon vin. Les combles sont immense et pourront être aménagés si besoin. De nombreuses dépendances sont aussi présentes pour bricoler ou pour y loger les plantes l'hiver. Le préau voiture permettra d'y abriter deux véhicules. Cour, jardin, patio intérieur, étang ...il y a de quoi faire ! Prestations de qualité: isolation renforcée, chauffage économique, faible coût de fonctionnement. On y pose ses valises: RARE ! -
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» Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 3585ANE

A VENDRE AVANTON ANCIENNE FERME RÉNOVÉE 4 CHAMBRES DÉPENDANCES

372 000 € **
  • A VENDRE AVANTON ANCIENNE FERME RÉNOVÉE 4 CHAMBRES DÉPENDANCES
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code Postal Internet86170
  VilleAVANTON
  Distance Commerces1 km
  Accès Ecole2 min
  Accès Gare15 min

Aspects financiers
  Taxe Habitation997 EUR
  Taxe Foncière1040 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains2
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourSUD
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui
  Informations complémentairesB.E.C. géothermie l'hiver et électrique l'été

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon

Surfaces
  Surface200 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie119 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreA
  Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an

A 15 minutes de POITIERS et 5 minutes du FUTUROSCOPE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre soigneusement rénovée dans les règles de l'art. L'harmonie qui règne dans cette maison est dûe aux matériaux nobles utilisés: sol en pierre naturelle, parquets chêne, murs en pierre jointée, poutres, cheminée d'époque, etc... Cette maison organisée entièrement de plain pied vous accueille par son large hall d'entrée ultra lumineux séparant la maison en deux parties. D'un côté, une partie nuit avec 3 belles chambres et une magnifique salle de bains baignée de lumière avec une douche à l'italienne et une très jolie baignoire. De l'autre côté, une cuisine bien aménagée et équipée avec une arrière cuisine très pratique pour le stockage des denrées ainsi que les machines pour le linge. La pièce de vie principale est spacieuse avec deux cheminées en pierre et bénéficie d'une lumière chaude toute la journée car exposée SUD. La suite parentale est aussi très confortable car la chambre est suffisamment grande pour y loger un bureau. Elle est dotée d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne , baignoire, meuble vasque et WC. Deux caves dont une voûtée seront idéales pour garder le bon vin. Les combles sont immense et pourront être aménagés si besoin. De nombreuses dépendances sont aussi présentes pour bricoler ou pour y loger les plantes l'hiver. Le préau voiture permettra d'y abriter deux véhicules. Cour, jardin, patio intérieur, étang ...il y a de quoi faire ! Prestations de qualité: isolation renforcée, chauffage économique, faible coût de fonctionnement. On y pose ses valises: RARE !
** 372 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 3585ANE

L'immobilière de confiance
70, avenue du 8 Mai 1945
86000 Poitiers

Horaires
Du lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 9h30 à 12h30
Téléphone : 05.49.41.44.78Fax : 05.49.36.08.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilière de confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 70, avenue du 8 Mai 1945 - 86000 Poitiers | Siret : 41871695700059 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 430 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante