L'immobilière de confiance : IMMOBILIER MIGNE AUXANCES : a vendre - vente - acheter - ach maison migne auxances 86440 7 pièce(s) 190 m2 - L'immobilière de confiance
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Profitant d'une orientation idéale EST-SUD-OUEST, et dans un environnement particulièrement apprécié à Migné, cette spacieuse maison vous procurera une véritable sensation de confort. Sur trois niveaux, que vous soyez une famille nombreuse ou si vous recevez beaucoup, ici personne ne se sentira à l'étroit. Son rez-de-chaussée vous offre de bons espaces de réception, une cuisine équipée, une grande véranda. Deux chambres, une salle d'eau et un wc se trouvent au même niveau. A l'étage, le royaume de vos enfants et/ou invités! Un grand palier, trois belles chambres équipées de placards et une salle de bains. Au sous sol, c'est près de 100 m² d'espaces rangements, garage, atelier, cellier, buanderie, ainsi que la 6ème et dernière chambre équipée d'une arrivée d'eau. Cela vous permettra de créer un espace de vie-studio plus intime pour un(e) ado en quête d'indépendance. Pompe à chaleur neuve relayée par la chaudière fuel l'hiver, menuiseries PVC double vitrage. Le jardin d'environ 1000 m² est clos et sans vis à vis. -
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» Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 3626DO

A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON IDEAL GRANDE FAMILLE

247 000 € **
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Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code Postal Internet86440
  VilleMIGNE AUXANCES
  Distance Autoroute5 km
  Distance Commerces3 km
  Accès Ecole5 min
  Accès Gare15 min
  Piscine5 Km
  Services à proximitéHypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers
  Taxe Habitation1208 EUR
  Taxe Foncière1287 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces7
  Chambres6
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineIndépendante, aménagée et équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon
  StyleAnnées 30

Surfaces
  Surface190 m2
  Surface Véranda17 m2
  Surface Sous-Sol107 m2

Autres
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementGarage Double
  PiscineNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie112 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreC
  Valeur Gaz Effet de serre14 Kg CO2/m2/an

Profitant d'une orientation idéale EST-SUD-OUEST, et dans un environnement particulièrement apprécié à Migné, cette spacieuse maison vous procurera une véritable sensation de confort. Sur trois niveaux, que vous soyez une famille nombreuse ou si vous recevez beaucoup, ici personne ne se sentira à l'étroit. Son rez-de-chaussée vous offre de bons espaces de réception, une cuisine équipée, une grande véranda. Deux chambres, une salle d'eau et un wc se trouvent au même niveau. A l'étage, le royaume de vos enfants et/ou invités! Un grand palier, trois belles chambres équipées de placards et une salle de bains. Au sous sol, c'est près de 100 m² d'espaces rangements, garage, atelier, cellier, buanderie, ainsi que la 6ème et dernière chambre équipée d'une arrivée d'eau. Cela vous permettra de créer un espace de vie-studio plus intime pour un(e) ado en quête d'indépendance. Pompe à chaleur neuve relayée par la chaudière fuel l'hiver, menuiseries PVC double vitrage. Le jardin d'environ 1000 m² est clos et sans vis à vis.
** 247 000 € honoraires inclus | 232 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 3626DO

L'immobilière de confiance
70, avenue du 8 Mai 1945
86000 Poitiers

Horaires
Du lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 9h30 à 12h30
Téléphone : 05.49.41.44.78Fax : 05.49.36.08.00
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilière de confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 70, avenue du 8 Mai 1945 - 86000 Poitiers | Siret : 41871695700059 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 430 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante