• 5 pièces
  • 136 m²
Dans un quartier prisé de Migné-Auxances, proche de tous commerces, des écoles et des bus de ville, cette maison parfaitement entretenue et soignée fera le bonheur de ses futurs occupants.
Exposée Est Ouest, les pièces de vie sont baignées de lumière toute la journée, la cuisine bien équipée et la partie nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau élégante.
Le sous-sol est partiellement aménagé et comporte une quatrième chambre, un bureau, une cuisine d'été et une véranda.
Le garage, la chaufferie et la cave compléteront l'ensemble.
Les travaux réalisés dans cette maison sont de qualité et à l'image de de ses propriétaires exigeants et soigneux: menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, toiture récente, isolation renforcée et extérieurs très propre.
Le jardin est tout aussi beau, planté et fleuri avec préau et abris de jardin en bois.
Vous recherchez une maison rassurante et sans soucis, elle vous attend !
** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    86440
  • Ville
    MIGNE AUXANCES
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    4 Km

Aspects financiers

  • Taxe Habitation
    751 EUR
  • Taxe Foncière
    638 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    136 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'Immobilière de Confiance
L'Immobilière de Confiance
1 rue Germaine Tillion, 86440 MIGNÉ-AUXANCES
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Affichage des informations légales : L'Immobilière de Confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 1 rue Germaine Tillion - 86440 MIGNÉ-AUXANCES | Siret : 41871695700067 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : 10418716957 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8601 2018 000 028 350 | Date de délivrance : 2018-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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