• 10 pièces
  • 220 m²
Bien placé sur Migné-Auxances, proche des écoles et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 110 m² ainsi que deux logements locatifs: 1 T2 et un T3 déjà loués.
La maison principale comprend 4 chambres, une belle pièce de vie traversante donnant sur un balcon, une cuisine équipée et deux salles d'eau.
Les deux autres logements T2 et T3 sont bien équipés et disposent chacun d'un jardin privatif et de deux places de stationnement.
L'ensemble est entouré d'un jardin sur 1200 m² de terrain.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, nombreux placards, portail électrique.
Le loyer des deux logements T3 et T2 est de 1010€ hors charges par mois, quant à la maison T5, elle peut aussi se louer 750€ hors charges par mois.
Cette maison est parfaite en premier achat avec un effort financier quasi nul, ou pour faire un investissement avec un bon rapport locatif.
Soyez réactifs si vous ne voulez pas manquer cette belle opportunité !
** 223 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 1/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 2/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 3/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 4/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 5/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 6/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 7/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 8/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 9/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 10/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 11/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 12/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 13/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 14/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 15/16
À VENDRE À MIGNÉ AUXANCES MAISON T5 + 2 LOGEMENTS LOUÉS 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    86440
  • Ville
    MIGNE AUXANCES
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Taxe Habitation
    540 EUR
  • Taxe Foncière
    1540 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    220 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'Immobilière de Confiance
L'Immobilière de Confiance
1 rue Germaine Tillion, 86440 MIGNÉ-AUXANCES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Immobilière de Confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 1 rue Germaine Tillion - 86440 MIGNÉ-AUXANCES | Siret : 41871695700067 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : 10418716957 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8601 2018 000 028 350 | Date de délivrance : 2018-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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