Exclusivité AMEPI
  • 3 pièces
  • 52 m²
A Migné-Auxances, au calme d'une résidence sécurisée, beaucoup de charme pour ce logement de type 3 parfaitement agencé.
La pièce de vie du rez-de-chaussée est cosy et donne sur une petite terrasse ensoleillée, la cuisine ouverte est aménagée équipée, la salle d'eau est pourvue d'une douche, d'une meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement pour le lave linge, un placard sous l'escalier permettra de ranger les manteaux et les chaussures.
L'étage est doté de deux chambres avec placard et d'un toilette individuel.
Deux places de parking privatif faciliteront le stationnement.
Le gros plus: une parcelle de jardin non attenante d'environ 80 m² sera très agréable pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.
Entre la maison et l'appartement, ce logement sera Idéal pour un premier achat en toute sécurité ou pour un investissement locatif.
Copropriété bénévole, charges de copropriété: 180€ par an.
** 113 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 1/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 2/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 3/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 4/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 5/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 6/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 7/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 8/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 9/10
A VENDRE MIGNE AUXANCES MAISON T3 JARDIN PARKING 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    86440
  • Ville
    MIGNE AUXANCES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'Immobilière de Confiance
L'Immobilière de Confiance
1 rue Germaine Tillion, 86440 MIGNÉ-AUXANCES
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'immobilière de confiance pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilière de confiance contact@immobiliere-de-confiance.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : L'Immobilière de Confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 1 rue Germaine Tillion - 86440 MIGNÉ-AUXANCES | Siret : 41871695700067 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : 10418716957 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8601 2018 000 028 350 | Date de délivrance : 2018-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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