• 7 pièces
  • 207 m²
  • 2 salle de bains
Amoureux des beaux volumes et du calme, venez découvrir cette grande maison aux allures contemporaines, elle saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces conviviaux.
La pièce de vie principale est spacieuse avec sa salle à manger, son salon cheminée et sa cuisine ouverte séparée par un bar le tout donnant sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest.
Deux coins nuit bien distincts: d'un côté trois chambres suivit d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de l'autre côté une suite parentale avec sa chambre dotée d'une baie vitrée, son dressing et sa salle de bains.
Un grand bureau et la mezzanine seront les pièces idéales pour y faire soit une activité professionnelle, une salle de jeux pour les enfants, un home cinéma ou encore des chambres supplémentaires.
De magnifiques terrasses de plus de 70 m² habillent l'arrière de la maison pour profiter des extérieurs en toute aisance.
Double garage, préau bois, chalet bois, jardin clos sur une parcelle de 1000 m².
Bien située proche des écoles, des bus de ville et des axes routiers elle sera LA maison pour faire grandir votre famille en toute quiétude !
** 323 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.90% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    86440
  • Ville
    MIGNE AUXANCES
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1281 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    207 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
L'Immobilière de Confiance
L'Immobilière de Confiance
1 rue Germaine Tillion, 86440 MIGNÉ-AUXANCES
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Affichage des informations légales : L'Immobilière de Confiance | Raison sociale : ABS SARL | Adresse siège social : 1 rue Germaine Tillion - 86440 MIGNÉ-AUXANCES | Siret : 41871695700067 | RCS : Poitiers B 418 716 957 | Numero TVA Intracommunautaire : 10418716957 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8601 2018 000 028 350 | Date de délivrance : 2018-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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